Редкий житель шумного и пыльного мегаполиса не мечтает об уютном загородном доме. Однако на пути к осуществлению мечты его поджидает немало трудностей, и одна из них заключается в поиске надежного строительного подрядчика. В попытке уравновесить качество и стоимость строительных работ, можно пойти по одному из двух путей – нанять лицензированную организацию или неофициальную бригаду. Окончательное решение всегда за хозяином будущего дома, но прежде чем принять его в пользу той или иной команды строителей, следует оценить преимущества и потенциальные риски.

Услуги гастарбайтеров

Не секрет, что многие объекты возводятся не без участия наших бывших соотечественников – граждан бывших советских республик как из Средней Азии, так и из Восточной Европы. Выйти на контакт с их прорабами просто – достаточно заглянуть на любой строительный рынок. Первый и нередко единственный аргумент в пользу таких бригад – это скромные денежные запросы строителей. За относительно небольшие деньги они готовы браться за любые проекты. Однако экономический эффект от такого сотрудничества часто оказывается мнимым. Официального оформления отношений в этом случае не подразумевается, поэтому в самом плачевном случае вы просто рискуете не обнаружить строителей на объекте и потерять крупную сумму.

Неофициальные отношения с подрядчиком также рискуют вылиться в долгострой. Ведь у вас на руках нет договора, который регламентирует сроки выполнения работ.

Наконец, можно подставить под сомнение и квалификацию таких работников. Они могут с легкостью браться за сложные инженерные задачи – скажем, монтаж пожарной сигнализации или системы контроля доступа. Однако со временем обнаруженные дефекты сведут на нет качество их работы.

Сотрудничество с официальной строительной компанией

Организации, имеющие регистрацию и лицензию на строительную деятельность, попросят за свои услуги более солидную сумму. Но «переплату» следует расценивать как плату за определенные гарантии. Официальный договор четко регламентирует отношения заказчика и подрядчика и он будет главным инструментом защиты, если строителей необходимо будет привлечь к ответственности. Заключая договор с официальной организацией, обязательно изучите отзывы о ней и ознакомьтесь с уже реализованными проектами.

Заказчик вправе решать самостоятельно, кого приглашать на строительную площадку. Однако в случае с поиском подрядной организации стоит руководствоваться народной мудростью «скупой платит дважды» – не стоит экономить ни на материалах, ни на рабочей силе!