Обязательным этапом, предваряющим строительные работы, является топографическая съемка, которая проводится в несколько этапов. После сбора и анализа архивных данных производится непосредственное обследование территории и съемка участка в необходимом масштабе, в том числе поиск и топографическое фиксирование подземных коммуникаций. Результаты топосъемки обрабатываются, составляется цифровая модель местности, на основании которой разрабатывается геоподоснова – топографический план местности. Составляются сводные схемы инженерных сетей, технический отчет. План контура и основных осей здания переносится на местность.

Надежность конструкции будущего здания напрямую зависит от того, насколько грамотно произведена разбивка осей здания и ее закрепление. Неправильное измерение углов и расстояний приводит к неверному определению расположения остальных важных точек и углов. Результатом становятся строительные ошибки. Например, плиты перекрытия могут не соответствовать размерами цоколю здания. Слишком широкие плиты вырубаются вместе с арматурой, а слишком узкие имеют недостаточную опору на цоколь. Эти недостатки могут привести к обрушениям, образованиям просветов между перекрытиями и стенами. Неравномерность нагрузки на фундамент приводит к неравномерной осадке здания, нарушает гидроизоляцию. Высокий процент погрешностей ухудшает качество дальнейших строительных и монтажных работ. Именно поэтому правильная разбивка осей чрезвычайно важна.

Инженерно-геодезические работы, связанные с переносом осей и контура здания на местность, – этап, значимость которого невозможно переоценить. Определяется положение одной точки пересечения осей, а местоположение остальных точек высчитывается с помощью последующих измерений. В местах пересечения главных осей здания устанавливаются колышки, створ осевых линий продлевается на 3-4 метра с закреплением контрольных точек аналогично главным осям. Оси обозначают на местности с помощью обноски. Это два деревянных столба, закрепленные в грунте, к верхней части которых на высоте 90-120 см. горизонтально прибивается доска длиной около 100 см. Точки осей, которые обозначены на колышках, переносят на обноску. Для этого в промежутке между главными осями и контрольными точками закрепляют веревку или проволоку, после чего ось переносят на обноску, используя обвес. Проверяются прямые углы, для чего используется строительный треугольник. Расстояние по диагонали также проверяется. Обноска устанавливается за границами котлована дома по уровню так, чтобы отметить на верхних гранях досок расположение главных осей здания. Важно, чтобы обноска была прочной и сохраняла размеры до завершения работ нулевого цикла. Перед возведением стен обноска снимается.